Как сделать кухню на балконе: особенности перепланировки +40 фото

Кухня на балконе: примеры дизайна

Кухня на балконе представляет интересное и оригинальное дизайнерское решение. Учитывая все тонкости демонтажа, планировочные особенности помещения и получив все необходимые разрешения можно расширить пространство и рационально задействовать свободные метры лоджии.

Можно ли перенести кухню на лоджию?

Планировка помещения с балконной дверью является очень удачной. При максимальном использовании лоджии получается создать функциональный интерьер. Однако демонтировать дверь можно только в случае согласования с проверяющими органами. Вынос кухни возможен только на лоджию так, как балкон – это не несущая конструкция.

На фото дизайн современной кухни, перенесенной на лоджию.

Плюсы и минусы переноса

Перед тем, как решиться на перепланировку следует сопоставить все преимущества и недостатки.

Увеличивается пространство в квартире.

Требуется многочисленное количество сложных демонтажных работ, утепление, обшивка и полное переоборудование лоджии.

Благодаря полному переносу кухни вместе с рабочими модулями, также значительно освобождается площадь.

Необходимо получить разрешение от соответствующих организаций.

Рабочая столешница, мойка и варочная поверхность, расположенные возле окна предполагают удобное пользование и качественное освещение.

Доступны не все виды ремонта. К примеру, в случае капитальной стены, ее перенос невозможен.

Как можно расположить кухню?

С учетом всех законодательных требований, ремонтных и дизайнерских особенностей, возможны следующие варианты расположения кухни на лоджии.

Полный перенос

Перед тем, как провести деформацию балконной двери и оконного блока, определяют тип стены. Она может быть несущей, ненесущей или является перегородкой. В панельном доме несущая стенка имеет ширину от 15-ти до 55-ти см.

Простенок полностью убирают или оформляют его под арку. Таким образом получается максимальное количество новой площади.

Чтобы устроить полноценную кухню на лоджии, требуется проведение капитальных изменений в виде установки дополнительных водопроводных и канализационных труб, которые монтируют в поверхность пола или закрывают с помощью специального короба.

На фото полный вынос кухни на балкон с панорамным остеклением.

Полное перемещение на балкон уместно только если удалось узаконить перепланировочный проект. Данное решение особенно подходит для квартиры-студии, где бывшая лоджия превращается в удобную кухонную нишу.

Расположение технических приборов и рабочей столешницы полностью зависит от размера и конфигурации лоджии. Рациональным, но при этом довольно дорогостоящим вариантом считается оборудовать раковину и варочную электрическую поверхность вдоль оконного проема. Для этого выбирают кухонный гарнитур п-образной формы. Еще один способ – разместить бытовые приборы, раковину и плиту возле одной стенки, а холодильник и место для готовки обустроить у параллельной.

Частичный перенос

В данном случае можно демонтировать только окно с дверью, а перегородку оставить на месте и переоборудовать ее в барную стойку или столешницу. За счет подобной перепланировки кухонное пространство автоматически разделяется на два участка например, рабочий и обеденный.

На фото интерьер кухни с гарнитуром, частично вынесенным на балкон.

На балкон также выносят технику не вызывающую проблем при подключении. Это могут быть приборы в виде морозильной камеры, холодильника или микроволновки. При достаточном количестве площади, лоджию уместно частично обустроить шкафами гарнитура для хранения редко используемой утвари.

Что нельзя делать при переносе?

Основные нюансы, которые запрещается совершать при переделке лоджии или объединении ее с кухней:

  • Нельзя устанавливать батареи на балконе. Данное решение возможно только когда лоджия полностью утепленная, герметизированная и застекленная с помощью металлопластиковых стеклопакетов.
  • Подвергать сносу и деформации стены несущего типа.
  • Размещать на балконе газовую плиту так как, это незаконно и опасно для всего дома и проживающих в нем людей.

Как сделать кухню на балконе?

Перед началом перепланировочных изменений следует составить проект с актуальными размерами помещения до и после перепланировки. Совершение любых изменений, которые затрагивают инженерные коммуникации или несущие стенки, осуществляется только после того, как получено разрешение.

Собираем документы и получаем разрешения

Для того, чтобы сделать кухню на балконе максимально комфортной и безопасной, требуется оставить заявку в БТИ и вызвать на дом мастера. Через несколько дней согласовать новый квартирный проект. Для комиссии, занимающейся жилищными вопросами нужно предоставить старый и новый план. Затем подтвердить проект в санэпидемстанции, службе технического надзора, МЧС и ЖЭК.

Утепление балкона

Организовать перенос кухни на лоджию можно только в случае качественного остекления и утепления. Балкон оснащают теплоэффективными стеклопакетами, стены, потолок, пол и парапет отделывают базальтовой ватой или пенопластом. В качестве замены отопления подойдет установка теплого пола или электрических конвекторов.

Отделка

Облицовка балконного пространства нуждается в грамотном подходе. Помещение должно быть теплым и не слишком тесным. Поэтому такие материалы, как кирпич, камень, керамогранит и древесный массив здесь не всегда уместны.

Пол на балконе застилают линолеумом или выкладывают водостойким ламинатом, который подходит для частых влажных уборок. В объединенной комнате используется однотипное напольное покрытие и возводится несколько уровней.

Для стен выбирают пластиковые панели, краску в светлых тонах или моющиеся обои.

На потолке лучше всего будет выглядеть штукатурка, покраска, плитка, тонкие деревянные рейки или натяжное полотно.

На фото дизайн кухни на лоджии с отделкой в светлых тонах.

Перенос коммуникаций и оборудования

При обустройстве кухни на балконе в квартире, невозможно расположить духовку и газовую плиту так, как это не отвечает требованиям безопасности. Поэтому данные приборы заменяют электродуховкой и электрической варочной поверхностью.

На балкон возможен перенос мойки, однако для этого требуется получение одобрения, чтобы оборудовать новый водопровод и канализацию. Такое решение самое наилучшее так, как оно предполагает размещение раковины и рабочей столешницы в удобной зоне.

На фото оборудование и коммуникации в интерьере кухни, частично перенесенной на балкон.

Обустройство кухонных зон

Хороший вариант – вынести столовую на балкон. Таким образом получится не только расширить пространство, но и добиться необычного дизайна помещения, особенно если установлено панорамное остекление. В данной зоне нужно грамотно проработать освещение и расположить его над столом.

Оборудование рабочего сегмента на лоджии требует перемещения всех электрических бытовых приборов. Для этого следует продумать, где будут находиться розетки. При частичном сносе стены, перегородку можно задействовать под барную стойку или подставку для электроплиты.

На фото дизайн просторной лоджии с кухонной рабочей зоной.

Интересный дизайнерский ход – установка барной стойки с уютной зоной отдыха. В данном случае подоконник превращают в столешницу и дополняют ее высокими стульями. При достаточной площади, лоджию обставляют креслами, компактным диваном, кофейным столиком и украшают навесными полками с цветами.

Вынос холодильника на балкон является довольно рациональным решением для маленькой комнаты. Так, как данный агрегат считается самым большим кухонным прибором, за счет его переноса освобождаются дополнительные квадратные метры. Холодильник отлично впишется как в рабочую, обеденную зону, так и место для отдыха.

На фото кухня с барной стойкой, размещенной на балконе.

Варианты дизайна

Оформление кухни на балконе предполагает единую стилевую идею. Благодаря правильному декорированию помещения можно создать привлекательный и целостный дизайн, а также наделить кухонное пространство особым шармом, уютом и комфортом.

При частичном переносе оборудования или мебели, лоджия представляет собой часть комнаты. Поэтому для нее подбирают стиль, соответствующий основному интерьеру. В случае полного перемещения кухни на лоджию, уместно любое стилевое решение. Так, как балкон чаще всего имеет небольшие размеры, отдают предпочтение менее пышным и ярким направлениям в виде минимализма, лофта, хай-тека или скандинавского дизайна.

На фото дизайн кухни с обеденной зоной на балконе, оформленный в минималистичном стиле.

Наилучшим вариантом для небольшого балкона станет мини-кухня с навесными открытыми полками или высокими узкими стеллажами, которые занимают мало места. Подоконник станет хорошей основой для столешницы или варочной поверхности на две конфорки. Такой дизайн кухни на лоджии прекрасно подойдет для небольшой семьи из двух или трех человек.

Фотогалерея

Перенос кухни на балкон является эффективным планировочным проектом. Несмотря на довольно сложную реализацию, данное решение позволяет увеличить жилую площадь и создать функциональный и удобный интерьер.

Кухня на балконе: особенности и нюансы обустройства

Сам по себе балкон является практически бесполезным помещением квартиры, который в лучшем случае выполняет функцию зоны отдыха, а в худшем играет роль складского помещения, где люди хранят редко используемые вещи. Глядя на такое пренебрежение свободными квадратными метрами, так и хочется приспособить их под что-либо полезное – например, обустроить там кухню. Думаете это невозможно? Как раз наоборот, кухня на балконе – реальность, и если к этому вопросу подойти творчески, то она может стать здесь даже удобной. В этой статье вместе с сайтом okuhne.net мы подробно разберемся с вопросом, как сделать кухню на балконе?

Как сделать кухню на балконе фото

Кухня на балконе: правовой аспект такой перепланировки

Скажем прямо, перенести кухню на балкон равносильно капитальной перепланировке, которая, во избежание разного рода неприятностей, должна проходить стадию согласования. Следует понимать, что в работах будут задействованы несущие стены строения, с которыми нужно поступать как минимум грамотно и осторожно. Именно по этой причине такая перепланировка должна начинаться с согласования в государственных учреждениях. А именно придется пройти следующие этапы бюрократической волокиты.

  1. БТИ. Здесь вам предстоит получить заключение о возможности такой перепланировки именно в вашей отдельно взятой квартире. На их решение в пользу или против такой перепланировки оказывает влияние тип и, главное, возраст дома в целом. Кроме того, они обращают внимание на этаж и материал дома – скажем так, в кирпичных домах вынести кухню на балкон несколько сложнее. И все это указывается в заключении.
  2. МЧС, а следом за ним и СЭС. Здесь проверяется безопасность такой перепланировки – сотрудники этих организаций осуществляют непосредственный выезд на будущий объект и смотрят все, как говорится, воочию. Понять их можно, так как обрушение дома вследствие неграмотной перепланировки – явление отнюдь не редкое, а вина за происходящее частично ложится на эти организации.
  3. Далее собираем разрешительные документы в таких организациях, как ДЭЗ, ЖЭК, дополняем их своим паспортом, договором о технадзоре и все это предоставляем в жилищную инспекцию, которая занимается выдачей разрешения. Получив таковое, можно смело приступать к непосредственному решению вопроса, как сделать кухню на балконе?

Кухня на балконе фото

Впоследствии, по окончании перепланировки, ее нужно еще будет узаконить – в частотности, пригласить из жилищной инспекции комиссию, которая после тщательной проверки выдаст документ, позволяющий ввести в эксплуатацию полученное помещение. В общем, выдаст акт, о том, что перепланировка выполнена правильно и в соответствии с проектом, который для вас должна будет сделать архитектурная служба города. Посмотреть, что представляет собой кухня на балконе, можно в этом видео.

Как перенести кухню на балкон: этапы работ и их особенности

Самым важным моментом, от которого зависит, можно сказать, все, является остекление и утепление балкона или лоджии. На этом начальном этапе работ можно дальше несколько увеличить полезную площадь кухни. Все, что для этого нужно, это немного вынести часть балкона на улицу – а именно ту, которая располагается под окном. Нижнюю часть выносить не стоит, а вот ту, что начинается от низа окна, вполне реально (в народе говорят – расширить подоконник). Сразу следует продумать такой вариант, как использование этого подоконника под столешницу – этот ход конем позволит сделать ее стандартной ширины и при этом она не будет занимать много пространства на балконе. В принципе, таким способом можно выдвинуть балкон наружу на 30-40см, а это уже больше половины ширины стандартной поверхности. Также, если вы изготовите нижнюю часть под наклоном, то у вас появится больше пространства под столешницей, куда можно поместить массу полезных вещей, в том числе и коммуникации для кухонной мойки и полочки для посуды. В общем, если хотите получить действительно удобную кухню на балконе или лоджии, то начать работы по ее созданию нужно с переделок.

Дальше все работы выполняются по стандартной схеме, согласно которой производится отделка любого балкона.

  1. Устанавливаем новенькие пластиковые окна с трехкамерным стеклопакетом, чтобы было в помещении тепло.
  2. Выводим на балкон канализацию, водопровод и электрическую проводку.
  3. Утепляем все стены, пол и потолок.
  4. Дальше убираем балконную дверь с окном и сносим выступ под окном – как правило, больших разрушений сделать вам никто не разрешит. Мало того, после удаления балконного блока полученный проем придется укрепить металлом – кстати, это скрытые работы, выполнение которых от вас потребует подтвердить принимающая перепланировку комиссия. Нужно будет сделать фото.

Дизайн кухни на балконе фото

А дальше идет стандартная отделка. Особенного здесь ничего нет, и выполняется она точно так же, как и в стандартной кухне. Единственное, что можно здесь выделить в качестве нюанса, так это отделку стен, имеющих непосредственный контакт с улицей – их лучше отделать кафельной плиткой. И еще одно – вопрос с обогревом помещения лучше решать не путем переноса батареи на кухне (этого, кстати, вам делать не разрешат), а при помощи автономных источников тепла. Рассмотрите, например, электрический теплый пол или конвекторы.

Дизайн кухни на балконе: что и где лучше расставить

С этим моментом практически всегда возникают проблемы – кухня на маленьком балконе всегда была, есть и будет очень проблематичной не только в плане перепланировки и ремонта, но и в области эксплуатации. Скажем прямо, она не очень удобная. Причем неудобная до такой степени, что в большинстве случаев люди, прибегающие к такому способу расширения жилого пространства, даже отказываются от использования в ней обеденного стола. А его функции, как правило, возлагаются на столешницу. Другое дело – лоджия, размер которой иногда может даже сравниться со стандартной маленькой кухней – в таком случае перепланировку можно назвать бессмысленной. На такой лоджии гораздо проще, причем без всевозможных разрешительных документов, обустроить помещение другого типа – например, спальню или рабочий кабинет.

Самыми функциональными местами в кухне на балконе являются боковые части этого помещения – как правило, в них и располагают основное оборудование. К примеру, в левом торце балкона можно установить варочную панель с духовкой и вытяжкой, а в правый поместить холодильник. Такая планировка кухни на балконе дает некоторые преимущества – в частности, в ней очень просто создать эргономичный рабочий треугольник. По большому счету, его и создавать не нужно – все в таких помещениях и так компактно, и в процессе приготовления пищи человеку не приходится совершать длительные переходы от одного прибора к другому.

Кухня на маленьком балконе фото

Если говорить о недостатках небольших кухонь, то в основном это проблемы с размещением всевозможной кухонной утвари – оставляя пространство для перемещения, места для всевозможных шкафов и тумбочек просто не остается, и решить эту проблему не представляется никакой возможности. Как говорится, что имеем, то имеем – а имеем мы только место под столешницей и, в принципе, все. Придется грамотно воспользоваться этим пространством и выжать из него все, что возможно.

Как ни крути, а такой способ решения пространственного вопроса отнюдь не является удачным, если, конечно, вы не являетесь владельцем квартиры с большим и просторным балконом. Несколько привлекательнее выглядит идея увеличения существующей кухни за счет балкона, а не полный ее перенос туда. Мысль о том, что можно получить дополнительную комнату вместо кухни, хороша, но нужно быть реалистом и здраво смотреть на факты – если обстоятельства загоняют вас в такие стесненные обстоятельства, то, возможно, следует подумать над вопросом приобретения большей квартиры. Следует понимать, что такая перепланировка с выносом кухни на балкон обходится недешево, а если еще учесть расходы, связанные с получением разрешительных документов, то полученную стоимость вообще можно будет сопоставить с покупкой новой квартиры. Посчитайте сами, это несложно. Прикиньте, за сколько вы сможете продать свою квартиру и прибавьте к полученной сумме затраты на перепланировку.

В общем, думайте, решайте и, самое главное, помните о целесообразности такого решения, поскольку кухня на балконе не всегда оправдывает вложения и затраты. На мой взгляд, она оптимальна только в том случае, если практически все члены семьи предпочитают ресторанное питание, а дома только завтракают бутербродами с чаем.

40 стильных решений для кухни, объединенной с лоджией

Кухня с выходом на лоджию – это отличная возможность в разы увеличить функциональность помещения. Дополнительные квадратные метры, которые многие привыкли использовать под хранение редко используемых вещей, могут быть задействованы для организации обеденной, рабочей зоны, зоны отдыха или даже кабинета.

Кухня со столовой на лоджии

Чтобы использовать дополнительную площадь, необходимо выполнить:

  • утепление, продумать обогрев – система «теплый пол», электроконвекторы, тепловентиляторы;
  • остеклить окна из сохраняющих тепло качественных ПВХ.

Об утеплении смотрите подробнее в видео:

С помощью длинной барной стойки или столешницы, как рабочей поверхности, можно сделать стильное оформление, а также добиться грамотного зонирования.

Сделать конструкцию можно, если есть длинный балкон. При объединении площадей с демонтажом огромного, длинного окна получается такое оригинальное решение.

Панорамное остекление смотрится еще более эффектно.

Для оформления нового оконного пространства можно подобрать римские или длинные плотные шторы, занавески, жалюзи.

В некоторых стилях можно отказаться от них.

Плюсы и минусы совмещения

Плюсы:

  • увеличение площади решит проблему нехватки квадратов;

  • необычный дизайн поднимет настроение вам и вашим гостям, с которыми в такой обстановке приятно провести время за чашечкой чая;

Зона отдыха

  • обновление интерьера. Наскучившая обстановка может измениться до неузнаваемости;

Фото «до» и «после» присоединения лоджии

  • улучшение степени освещенности за счет сноса перегородки.

Такая кухня выглядит необычно. Но у всех оригинальных решений есть свои «подводные камни».

Минусы:

  • необходимо узаконивать перепланировку;
  • финансового затратно, т.к. нужны средства на утепление, ремонт, оформление новой технической документации;
  • по времени оформление бумаг может затянуться на неопределенное время;
  • если лоджия или балкон узкие, то дополнительное утепление заберет еще площадь. Нужно задуматься, стоит ли овчинка выделки.

Балкон и лоджия: принципиальная разница

Для тех, кто хочет объединить эти площади, должны понимать важное различие в двух строительных конструкциях.

  • Балкон не закрыт стенами с боковых сторон, выступает за периметр здания.
  • Лоджия закрыта с трех сторон (при угловом расположении – с двух). Она является частью жилища, имеет потолок.

Понимание разницы понятий нужно для распределения допустимой нагрузки. Для балкона она меньше. Другой момент – отопление. Провести легально на лоджию его еще можно, а вот на балкон – проблематично.

Учитывая особенности двух этих помещений можно сделать выводы:

  1. Нельзя сносить перегородку, если кухня с выходом на балкон. В этом случае помещение можно утеплить и оборудовать лишь дополнительную обеденную зону со столом-подоконником, например, зону отдыха с легкими креслами или зимний сад.

  1. Объединение с лоджией при условии получения разрешения в разных инстанциях (БТИ, ФРС и др). Такой конструктивный элемент по площади, особенно в современных домах, гораздо больше балкона. В большинстве случаев стоит потраченных средств и усилий, чтобы повысить комфортность жилья.

При перепланировке присоединение можно выполнить с помощью демонтажа двери и окна. Этот способ наиболее реалистичный, чаще всего практикуемый. Получившаяся конструкция может стать барной стойкой, столешницей или декоративной полочкой для аксессуаров.

Барная стойка или столешница вместо окна с подоконником

Другой вариант – снесение стены, нижнего простенка двери. В панельном доме такая идея практически неосуществима. Выполнить такую работу возможно в квартире монолитно-кирпичного дома.

40 идей дизайна для перепланировки

Дизайн может быть как в современном, так и в классическом стиле. Идея перепланировки актуальна в любые времена, а приведённая ниже подборка фото поможет выбрать лучший вариант.

Кухонный гарнитур на лоджии

Вынести рабочую зону – оптимальное решение, если кухня составляет не больше 7 кв.м.

Маленькая кухня на лоджии

Здесь же можно установить бытовую технику – холодильник, стиральную машину, другое оборудование.

Теоретически можно перенести даже мойку, но легально оборудовать коммуникации сложно. Стоит попробовать, если вы живете на первом этаже.

Особенности кухонного гарнитура для лоджии:

  • компактная конструкция;
  • функциональность;
  • отсутствие антресоли.

Верхние ящики просто негде будет установить, поэтому нижняя часть мебели должна быть вместительной. Установить верхний ряд возможно только по боковым стенам.

Столовая

Так как конструкция балкона менее надежна, то стоит позаботиться о весе всех предметов мебели. С лоджией проще – подойдут любые столы и стулья.

Зона отдыха и чаепития

Место для перекуса или чаепития на балконе никогда не помешает.

Особенно, если с него открывается прекрасный вид.

Поставьте низкие мягкие диванчики, тогда можно будет расслабиться после тяжелого рабочего дня.

Балкон-мастерская или кабинет

Данное место лучше всего подходит для занятий любым делом. Здесь достаточно естественного освещения, чтобы комфортно провести день за хобби или работой.

Зимний сад

После утепления и обогрева это помещение может вполне подойти для выращивания растений. В холодное время года цветочные композиции будут поднимать вам настроение, создадут маленький кусочек лета в квартире.

Кухня-гостиная

В студиях или кухнях-гостиных присоединение лоджии имеет уже скорее декоративные функции.

В случае с панорамным остеклением интерьер будет напоминать картинку их голливудского фильма. Смотрится очень стильно и эффектно.

Кладовка

Захламлением балкона грешат многие, хотя это не только портит общий вид интерьера, но и нарушает правила пожарной безопасности. Попробуйте разгрести и отсортировать скопившуюся груду вещей, систематизируйте их хранение. Ящики, шкафчики будут смотреться более привлекательно, чем стихийная домашняя свалка.

Да и такая организация хранения удивит вас своей функциональностью. Как использовать свой балкон в качестве кладовки, смотрите на фото ниже.

Кухня с балконной дверью и окном: варианты оформления

Если выполнить перепланировку не удалось, то это не повод расстраиваться. Можно сделать интересное оформление границы кухни.

Оформить стену, примыкающую к балкону или лоджии, можно с помощью красивых штор.

В помещении с южной стороны, где в дневное время много солнечного света, можно повесить плотные шторы с тюлем или без него.

Для маленькой кухни есть смысл подумать над ее нестандартным оформлением стены с балконной дверью. Например, установите двухстворчатый вариант. Беловая цветовая гамма при этом помогает восполнить освещенность.

Кухня на вашем балконе

Предположим, что в вашей семье появился маленький ребенок. Естественно, что с каждым днем он становится все старше и ему требуется все больше дополнительного места. Для людей, которые проживают в однокомнатной квартире, это становится целой проблемой. Ведь в одной комнате приходится совмещать и детскую, и спальню, и гостиную.

Схема переделки балкона в кухню.

Так почему бы не задуматься о перепланировке? Неплохим выходом из сложившейся ситуации станет перенос кухни на балкон. Думаете, такое невозможно? Еще как возможно. Поговорим о том, как должна выглядеть кухня на балконе и как воплотить данную идею в жизнь.

Собираем документы для перепланировки

Для того чтобы сделать кухню на балконе, вам прежде всего необходимо согласовать данный момент в соответствующих организациях. Составьте план-проект и отправляйтесь с ним в БТИ. Именно там вам смогут ответить на вопрос, возможна ли такая перепланировка. В случае если ответ будет положительным, далее вам необходимо уточнить вопрос о безопасности в МЧС и СЭС.

Перед тем как расширить кухню за счет балкона, нужно предварительно согласовать свою переделку в инстанции.

После того как вы получите необходимые документы, идите в жилищную инспекцию. Там, помимо плана проекта и всей собранной документации, вам нужно будет предъявить собственный паспорт. Именно данная инстанция дает конечное разрешение, чтобы отныне у вас была кухня на балконе.

По окончании ремонтных работ вам нужно пригласить к себе комиссию из жилищной инспекции, которая даст оценку проведенной перепланировке и выдаст заключение.

Как сделать кухню на балконе: составляем план-проект

Вы изначально должны понимать, что от плана вашей будущей кухни полностью зависит реализация данной затеи. Поэтому составление проекта лучше всего доверить профессиональным проектировщикам.

Хотя план балкона на кухне или кухни на балконе можно сделать самостоятельно:

  1. Измерить кухню и балкон. В итоге у вас должно получиться два отдельных чертежа.
  2. Необходимо подумать о том, останется ли на вашей кухне-балконе подоконник или вы его демонтируете.
  3. Продумайте дизайн. Именно от дизайна кухни зависит, какую мебель и отделочные материалы вам необходимо будет купить.
  4. Посмотрите примеры уже готовых вариантов. Благо, в интернете их предостаточно.

Итак, вы составили план-проект по переносу кухни на лоджию. А что же делать дальше?

Чтобы мебель идеально подошла по размерам к вашему помещению, лучшим решением будет-заказать мебель по индивидуальным размерам.

  1. Далее вам необходимо подумать о коммуникациях. Ведь наличие балкона на кухне не говорит о том, что все будет очень просто. Если в ваши планы входит размещение раковины, то тогда вам потребуется вывести для нее слив. Здесь очень важным моментом является то, что слив должен иметь определенный уклон, не менее чем три сантиметра на 1 м.
  2. Альтернативой может стать установка насоса. Отдельно стоит сказать, что на законных основаниях можно вывести канализацию только на первых этажах жилой постройки. Остальные варианты расположения квартир такого не предусматривают. Что касается газовой плиты, то разместить ее на балконе не получится. Это попросту незаконно. Не стоит этим заниматься, т.к. если ваши действия будут раскрыты, то вам придется заплатить достаточно крупный штраф. Следовательно, установите газовую плиту в квартире или же уберите ее и установите на балкон электрический тип плиты.
  3. Конечно же, нельзя забывать об электричестве, от которого и будет питаться плита и другие приборы. Для этих целей вам потребуется протянуть кабель и установить розетки. Лучше всего отдавать предпочтение трехжильному кабелю из меди, который имеет сечение 1,5 кв.мм. Проводка на балконе также нуждается в защите. Для этого установите УЗО, автомат мощностью, не превышающей 15 А.
  4. Наличие балкона на кухне дает хозяевам массу преимуществ, но в процессе перепланировки может возникнуть ряд сложностей. Это, конечно же, касается скапливания конденсата. Для того чтобы этого избежать, на вашей новой кухне должна в обязательном порядке быть вытяжка. Таким образом, вы обеспечите помещению хорошее проветривание и убережете его от конденсата. Отверстие вытяжки необходимо вывести на улицу.
  5. Для того чтобы на кухне вам не было холодно, балкон необходимо утеплить. На пол нужно настелить теплоизоляционные плиты, которые отделяются от иных слоев пленкой. Поверх них укладываются листы ЛДСП, а также теплый пол, который выглядит как клеенка. Это необходимо для того, чтобы не перегрузить конструкцию. После всех перечисленных действий остается положить на пол декоративное покрытие. Это может быть, к примеру, линолеум или ламинат.

Стены балкона должны быть утеплены. Для этих целей подходит такой материал, как минеральная вата. Поверх нее могут быть монтированы панели из пластика.

Перед обустройством кухни на балконе, нужно заранее составить план действий.

Вместо них установите пластиковые стеклопакеты. Лучше всего отдавать предпочтение двухкамерным конструкциям. В одну из стен можно установить теплую пленку. В случае если она вам не потребуется, вы можете с легкостью ее снять.

Как вариант, вы можете соединить балкон и кухню. Вам попросту необходимо удалить окно. Тем самым подоконник будет выступать в роли столешницы.

В основном все. Вам останется только установить на балконе плиту и расставить всю необходимую технику и мебель.

Совмещаем балкон и кухню: особенности

В случае если у вас достаточно большая по площади квартира и вы хотите привнести в нее что-то необычное, но в то же время удобное, вы можете совместить кухню с балконом.

Схема планировки кухонного гарнитура.

  1. Как и в первом случае, вам потребуется изначально получить разрешение на перепланировку в соответствующих инстанциях. Ни в коем случае не производите перепланировку без соглашения! Ведь в большинстве случаев стена, находящаяся между кухней и балконом, является несущей. Тем самым разрушив ее, вы можете нанести не только вред своей собственной квартире, но и всей жилой постройке в целом.
  2. Подумайте о том, какую часть стены вы хотели бы снести. Также в данном вопросе нужно отталкиваться от технических возможностей. В качестве рекомендации нужно сказать, что не нужно сносить всю стену полностью. Достаточно демонтировать балконный и оконный проем, верхнюю перегородку или нижнюю часть стены, где расположен подоконник. Такой подход позволит соединить два помещения и при этом никоим образом не нарушит всю конструкцию.
  3. Помните про то, что вы присоединили балкон к кухне и поэтому для сохранения тепла в квартире балконное пространство необходимо утеплить. Для этого установите пластиковые стеклопакеты, лучше всего, если они будут четырехкамерные. Помимо этого, вам предстоит утеплить стены, пол и даже потолок. Сделать это можно посредством различных материалов или, к примеру, при помощи системы «теплый пол».
  4. Отдельно нужно сказать про то, что уровень пола кухни и балкона должен быть одинаковым. Для того чтобы зрительно объединить пространство, для отделки пола и потолка используйте идентичные материалы. В случае если вы решили оставить часть стены, то вы можете превратить ее в барную стойку или место, где будет расположена посуда.

В подведение итогов хотелось бы сказать, что, как вы теперь понимаете, превратить балкон в кухню или объединить их не так-то уж и сложно. Самое главное – запастись терпением и, конечно же, действовать исключительно на законных основаниях.

Можно ли перенести кухню на балкон в квартире

Нет, не желательно. Во первых нужно переделывать несущую стену, а это вам не дадут сделать, законы о перепланировке квартир ужесточили и Управляющая компания вряд ли даст на это разрешение. А во вторых балкон не предназначен для кухни. Так что забудьте про такую идею, сделайте простую зону отдыха на балконе. Отделайте его уютно и красиво и можете проводить на нем время в теплую погоду.

Стены не трогаете, порог не трогаете. Вам что нужно узаконить приподнятие пола на балконе? Или Вас интересует какие разрешения нужны для переноса кухонной плиты? Если плита газовая, то нужно получить кучу разрешений и не факт что разрешат. Если плита электрическая, то достаточно согласовать перенос плиты с управляющей компанией.

а как согласовать перенос труб

Газовую плиту на лоджию/балкон Вам не вынести. Никто не разрешит этого сделать. Чтобы вывести радиатор отопления. нужно около 3 месяц на узаконивания всех документов. Если у Вас индивидуальная система отопления и есть счетчик, то соседей вы не нагружаете, выносите, дайте взятку в Управляющей компании, но если будут какие-то проблемы, то сами понимаете, понесет полную ответственность. 4 года назад узаконивание выноса отопления на лоджию/балкон стоило около 8 000 рублей, если делать самому. http://www.remont-kvartiri.ru/pereplanirovka.htm Здесь можете заказать услугу по согласованию перепланировки и заодно узнаете расценки.

Скорее всего Вам не разрешат этого сделать, но раньше это было не проблемой. Сейчас условия ужесточили, но порядок вроде старый.

С документами на квартиру и техпаспортом едете в БТИ, вызываете специалиста (Вам подскажут, не помню точно), в течении 2 недель они приезжают, составляют техническую инвентаризацию – около 5000-6000 рублей. Потом в фирму по диагностике систем, чтобы доказать, что трубы зимой не перемерзунт на балконе – около 4000-5000 рублей. Согласовываете в Управляющей компании – 2000-3000 рублей, они будут выделываться. Согласовывает в Роспотребнадзоре. И да, радиатор к перегородке нельзя крепить, только к капитальной стене. Берете все бумаги, письменное согласие и в Мосжилинспекцию. Они подают на вас в суд. Через 2 месяца слушается дело, одобряют документы. С решением суда в БТИ и они расширяют тепловой контур, вносят изменения в план. Сейчас, если честно, я сомневаюсь. Управляющая компания ничего не разрешает, а потом платить штрафы не очень хочется. А газ на балкон Вы не перенесет. Нарушение ТБ, штраф, причем огромный.

Вам никто не даст разрешение на перенос плиты на балкон. Комната, где расположена газовая печь, должна соответствовать всем нормам, значит необходимо узаконить перепланировку, чтобы квадратура балкона входила в квадратуру кухни (то есть это будет одна комната на плане, увеличенная), утеплить балкон, узаконить перенос отоплению и и только потом думать о плите. И, опять же. нельзя размещать плиту рядом с легковоспламеняющимися материалами. Значит не каждый утеплитель подойдет. Если честно)) Вы даже не представляете этого головняка, который на Вас свалится. Обращайтесь к фирме за помощью, чтобы получить согласование.

Конечно можно. Если бы нельзя бы этого было сделать, то не было тысячи вариантов такой перепланировки уже готовых. Просто, нужно узаконить перепланировку и согласовать её по всем правилам. Разрешение от местного архитектора в домуправлении, план утверждать нужно будет и так далее короче. И естественно перенос всех коммуникаций надо будет также учитывать и согласовывать. В общем вам нужно в БТИ, с планом перепланировки и ваших действий по нему, идти. Дальше с ними редактировать, согласовывать этот план. Вам скажут они, что дальше делать.

Да, планов и проектов огромное количество, но сейчас это сделать невозможно, практически. Некоторым удается: много платят, необходимые знакомства, просто не оформляют документы, но продать такую квартиру невозможно. Девушка хочет из балкона сделать жилую комнату, где будет проходить стояки с водой, канализацией, ГАЗ. С газовой плитой будет проблема. Необходимо соблюдать все правила техники безопасности. Балкон должен быть утеплен так, чтобы газовщики не придрались, плиту придется усиливать, она не предназначена для этого. Гибкий шланг для газовой плиты не поставят, будут доваривать или врезать металл и тд. Если у Вас есть на это время и деньги.

Гапонов , а я про гибкий шланг забыл. Эля хочет, только поднять пол и вынести плиту. А нужны ли, тогда вообще какие-то разрешения?! Я сразу подумал, о том что возникнут проблемы с переносом газовый трубы, а про шланги забыл. Не знаю, какой длины шланг допустимо использовать для подключения плиты к газопроводу, но специальные 3 метровые шланги для подключению плиты к баллону пропана я видел. Так-то даже мне, при моём небольшом балконе, идея становится интересной. Поставить на балкон конвектор, вынести плиту с помощью шланга и стол-тумбу, там готовить еду. Делов 3 часа и пол-кухни свободно, а то пройти негде. Как газовщики отнесутся?!

Гибкий шланг максимум 1.5-2 метра. Можно взять 4 метра, длиннее я не видел, но газовщики будут против. Эля хочет вынести кухню на балкон, а не только плиту. Плиту выносить на балкон не позволят. Комната, где находится газовая печь, должна соответствовать всем стандартам, а балкон тяжело оборудовать под эти стандарты. Лучше подумайте о безопасности, а не красоте. Нужно быть аккуратным с газовым оборудованием. Зачем Вам кухня на балконе, неужели нельзя выбрать какой-нибудь дизайн-проект из такого обилия предложений?

Анатолий, шланги подобрать можно, разрешение от газовщиков и согласование с “управдомом” всё равно потребуется. Решишь обделать всё втихаря, ещё хуже проблемы будут и БТИшников подтянут. А идея не только интересная, но и уже давно “ходовая”. На балкон выносят не только плиты, но и все коммуникации. Иногда, неплохо и уютно получается даже на маленькой лоджии.

Я вам скажу так. Если вам нужно сделать любого вида/типа перепланировку квартиры, то просто напросто идите первым делом в управление жилищно-комунальным своего квартала/района. Приходите, объясняете ситуацию и вам расскажут возможно это в вашем доме сделать или нет, и что для этого нужно.

Олег Иванович, на фото, кажется, электрическая плита. Для такого рода изменений в квартире нужно огромное количество справок. Нужно разрешение на печь на балконе, для подоконного блока, но там еще смотреть нужно, на тепловой контур, так как он увеличен и радиатор переносят, бумаги после изменения квадратуры комнаты, вносить это в техпаспорт. Обыграть можно все, но нужны деньги, силы и нервы. Я бы не смог столько времени потратить и тем более никто не знает, сколько нужно ждать ответа, ремонт может затянуться на год, а то и больше.

Подайте заявку на сайте. Узнаете расценки на узаконивание перепланировки и заодно возможность перенести на балкон всю кухню. Лично для меня это неприемлемо. Зачем так издеваться и нарушать правила техники безопасности. Балкон будет частью квартиры, на него выставится печь, какие-то шкафы, постоянная нагрузка на плиту и тд. Практически никто не волнуется о разрешениях, а когда собираются продавать квартиру, то начинаются проблемы и приходится все равно проходить процесс узаконивания или все переделывать. А с газом советую не шутить.

Пока отложила эти дела, очень дорого и проблематично, много мороки с газовщиками.

Вопрос: Что законно при ремонте лоджии (а что — нет)

И как быть, если у вас не лоджия, а балкон?

Проверьте: у вас лоджия или балкон
Если балкон — его можно максимум остеклить, и то не всякий. Присоединить балкон к комнате невозможно (рухнет).

Разница здесь вот в чем. В соответствии с СП 54.13330.2011 « СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные » , лоджия — это «огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение» (п. 3.10). Балкон — «выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка» (п. 3.8). Присоединить помещение (лоджию) теоретически можно, огражденную площадку к комнате присоединить нельзя.

Лоджия имеет потолок и стены с трех сторон. На этом фото — пример лоджии.

Факт: В одном доме, даже в одной квартире, могут быть и лоджия, и балкон.

Зачем знать разницу между балконом и лоджией
Если вы захотите согласовать теплое остекление балкона в старом фонде, то скорее всего, получите отрицательное заключение.

Наш вам совет: установите шпалеру для высадки по весне растений, обновите пол террасной доской и используйте балкон по назначению — для отдыха.

Максимум на что вы можете рассчитывать, если у вас балкон — одинарное остекление

Остеклю! Какие проблемы
Если мы говорим о лоджии, ее перекрытие имеет опору на три стороны. Лоджия способна выдерживать значительные нагрузки.

В то же время предел для балкона — 200 – 250 кг/кв.м, причем сюда входит все: и ограждение, и вся хранимая утварь, и вышедшая подышать компания из трех-четырех человек.

Но это не все. Указанное выше значение нагрузки — это для новых домов. С каждым годом оно снижается в соответствии со степенью износа здания (в стандартной практике БТИ — на 1% в год). Таким образом, для « панельки » , разменявшей полвека, значение предельно допустимой нагрузки на балкон 3 кв.м уже не 600, а 300 кг.

Для справки: 10 кв.м стандартного одинарного стеклопакета с 4-мм стеклом — это уже 200 кг.

«Перегруз» утепленным балконом стеновой панели может привести к тому, что она « отправится на прогулку » , а в углах будут постоянно раскрываться трещины. Но это не самая большая неприятность. «Самая» — это когда балкон падает.

Кстати: Штрафовать вас вряд ли кто-то будет. Чиновникам даже удобно несогласованное остекление, как и вам. Ведь если перегруженный старый балкон упадет, ответственность ляжет на собственника, а не на муниципалитет и коммунальные службы.

Вывод: Владельцам балконов в большинстве случаев безопаснее отказаться от идеи остекления.

Разрешение на перепланировку могут не дать
А можно ли объединить кухню с лоджией? Можно, но не всегда. Легально соединить лоджию с кухней или другой комнатой возможно при совпадении следующих условий:

  • У вас именно лоджия, а не балкон.
  • У вас относительно новый монолитный дом, и есть возможность получить техническое заключение из первых рук (от авторов проекта).
  • Вы объединили усилия с соседями по ТСЖ (оптом дешевле) и привлекли энергичных профессионалов, специализирующихся на согласованиях.

Важно: Если перепланировка затрагивает несущие конструкции (например, при расширении проемов), экспертное заключение должен давать автор проекта здания. То есть, если дом новый, проблем с объединением лоджии с кухней (и его согласованием) скорее всего, не возникнет.

Со старым фондом и советскими зданиями все сложнее. Здесь в качестве « авторов » обычно выступают правопреемники советских проектных институтов, и порой концы найти непросто.

Панорамная дверь — новая «московская» формальность
Узаконить полное присоединение лоджии к кухне или комнате с годами становится все сложнее. П рямого запрета в российском законодательстве нет, но в каждом регионе — своя специфика.

В Москве Постановление № 508-ПП от 25 октября 2011 года запрещает:

  • «объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями» (п. 10.19);
  • « перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы» (п. 10.7).

На практике это означает, что перепланировка возможна только при условии сохранения функционального назначения помещений. То есть, комната (кухня) должна остаться комнатой (кухней), лоджия — лоджией, а между ними должно быть окно с двойным остеклением.

«Проходной» (в плане согласований) вариант — установка вместо штатного окна герметично закрывающейся панорамной двери-гармошки с двойным остеклением. Но радиаторы центрального отопления на московских лоджиях вне закона. Хотите зимний сад — устанавливайте электроконвекторы, следите за тем, чтобы температура не опускалась ниже нуля. И смиритесь с увеличением счетов за электроэнергию.

Регионы: что не запрещено — разрешено
У жителей регионов, до которых запрет на объединение лоджий с кухнями и комнатами пока не дошел, возможности шире. Они могут обходиться без « формальностей » в виде панорамных дверей. Но и согласовывать « балконные » перепланировки, к сожалению, не спешат — это долго, дорого и «сосед вон сделал, и ничего».

Ради собственной безопасности — не делайте глупости. Эксперты крайне неохотно одобряют проекты соединения комнаты / кухни с лоджией , где предусмотрена разборка подоконных блоков и расширение проемов в панельках. Наверное, ведь не зря?

Читайте также:  Дизайн узкого балкона: стильные рекомендации по оформлению (40 фото)
Ссылка на основную публикацию
ПлюсыМинусы