Дом на побережье

Купить дом на побережье Черного моря

Продается таунхаус на Калараша, 2 этажа и мансарда, площадью 99,6 кв. м., без внутренней отделки, все коммуникации заведены: центральная ка.

Продается жилой дом в ст «Заря» Туапсинского района. Общая площадь дома 40 кв.м., двухэтажный, капитальный. На нижнем этаже расположены ку�.

Продается 2х этажный дом 2014г постройки, общей площадью: 137.8 кв.м с земельным участком 6 соток. Первый этаж: коридор общей площадью: 12 кв.м, п�.

Продаётся двухэтажная дача общей площадью 26,4 кв.м и площадью участка 515 кв.м в посёлке Агой.
Дом сделан из кирпича и блоков. Имеет 3 ком�.

В г. Туапсе по ул. Калараша продается вместе с мебелью – просторный 3-х этажный таунхаус. Общая площадь 165,9кв.м.
На 1 этаже расположен гар.

Продаётся часть дома в г. Туапсе по ул. Новицкого, двухэтажный (камень+ красный кирпич). Общая площадь 72,2 кв.м., жилая 37 кв.м.
Первы.

Продается дом в г. Туапсе в р-не ул. Уральская, площадью 89,6/42,6 кв.м., дом деревянный каркасный с кирпичными и блочными пристройками, дом на �.

Продаётся отличный дом в ст. Елизаветинской (г. Краснодар), общей площадью 210 кв.м. Два полноценных этажа, дополненные мансардным этаж.

Дом 130 кв.м. на участке 3 сотки (факт 5). 2 этажа+мансарда. Кухня-столовая 35 кв.м, 4 комнаты. Теплые полы, батареи — котел ТТ. Камеры наб�.

Срочная продажа. Остальные готовые дома продаются дороже. Коттедж комфорт-класса в КП “Изумрудный город” в районе ул. 1 Мая – это ваша в�.

Жилой дом 57 кв.м., два отдельных входа. В первой половине, терраса, большая кухня, две просторные проходные комнаты, одна изолированная 9 к�.

Продается часть кирпичного дома в Туапсе в районе улицы Киевская. Площадь 123 кв.м., состоящая из зала, 3х спален, большой кухни, веранды, в ц.

Дом у моря. Срочная продажа, обстоятельства.
Все строили для себя качественно и добротно.
Капитальный дом 3 этажа, общая площад.

Дом Мечты с видом на море.

В этом доме приятно находиться и дышать свежим воздухом, прилетать из северных широт и наслаждаться т�.

ПРОДАЕТСЯ ГОСТЕВОЙ ДОМ РЯДОМ ЛЕС, РЕЧКА, МОРЕ.
Участок 10 соток собственность, ровный. Фактически 13 сот. Шикарный сад. 15 деревьев �.

ДОМ НА МОРЕ.
Жилой дом 100 кв. 2 этажа. В доме 2 cанузлa, 3 спальни, зал 26 кв., небольшая куxня и лоджия 6 мeтpoв. Пoтoлки 3.20м. Отделка декоpат�.

Продается дом в с. Навагинское, площадью 29 кв.м. В доме комнаты площадью 3,5/ 10,7/ 6,7/ 8,0 кв.м.
Земельный участок площадью 1322 кв.

УСАДЬБА С ВИДОМ НА МОРЕ.
Продается усадьба в лесу с прекрасным видом на море. Недалеко от усадьбы расположены базы отдыха, лечебные .

Продаются два капитальных дома по ул. Судоремонтников. Первый дом -1/2 часть, площадью 51,2 кв.м. Прихожая 6,4 кв.м. Кухня 10 кв.м. Дв.

Продается 4 этажный дом с видом на море в г.Туапсе по ул. Лазурная.
Площадь дома 262 кв.м. назначение жилое. Стены блок. Внешняя отделка са.

Дом на побережье, особенности строительства

Дом на побережье, особенности строительства

Кто из нас не мечтал бы иметь свой, пусть и небольшой домик на побережье моря? Жить, как говорится в одном сказочном произведении, «у самого синего моря». Человеку свойственно стремление к красоте, поэтому ежегодно миллионы отдыхающих устремляются в курортные места, где их уже ждут гостеприимные, хотя и не всегда дешевые номера отелей и гостиниц. Если ездить на побережье раз в год на несколько недель во время своего долгожданного отпуска, то подобные затраты еще можно скрепя сердцем понести, мол, отработаю еще до следующего отдыха.

Однако далеко не все сегодня работают служащими с нормированным рабочим днем и месячным отпуском: люди творческих профессий или бизнесмены, как правило, имеют значительно больше времени для отдыха. С другой стороны, многие современные специалисты в переводческой, дизайнерской или литературной сфере предпочитают работать не в офисе, а на собственных ноутбуках, таким образом, будучи совершенно независимыми от крупных городов и бизнес-центров.

Согласитесь, значительно приятнее проводить время на свежем морском воздухе, нежели в городской пыли и суете. Так думают многие, только вот месяцами жить в гостинице может позволить себе далеко не каждый. Так или примерно так и появляется мечта о собственном доме на берегу моря, куда можно приехать и остаться на любое время.

Тем, кто проводит или планирует проводить больше времени на побережье, мысль о строительстве собственного дома кажется весьма заманчивой, и определенный резон в этом есть. Действительно, имея собственную жилплощадь на курорте, можно не только экономить на проживании, но и чувствовать себя более комфортно, создав уютную обстановку по своему вкусу. Правда, когда начинаешь подсчитывать затраты на новое строительство, слово «экономить» уже не кажется таким уместным. При расчете стоимости строительно-монтажных работ не обойтись без проекта и сметы, в которых детализируются основные аспекты возводимого дома, а также суммируются расходы на закупку материалов, оплату труда строителей, использование техники, оборудования и подключение коммуникаций.

Приезжая в живописный приморский город в отпуск или же по служебным делам, мы нередко задумываемся о том, как замечательно здесь живется местным жителям. Им в отличие от приезжих не приходится ждать отпуска или командировки, чтобы окунуться в море, позагорать на пляже или прогуляться по набережной. «Имея здесь собственное жилье, я бы наверняка проводил бы здесь уйму времени с семьей», — так или примерно так думаю те, кто решает начать строительство своего дома на побережье. Проще, конечно, было бы приобрести готовую жилплощадь, однако многих не устраивают довольно высокие цены на курортную недвижимость в сравнении со стоимостью покупки аналогичного жилья в других регионах.

На практике строительство частного дома на побережье будет почти наверняка дороже аналогичного проекта в крупном региональном центре. Таким образом, брать смету небольшого домовладения в пригороде какого-нибудь регионального центра и соизмерять по ней стоимость аналогичного строительства в прибрежном городе не всегда корректно.

Стоимость строительства дома на побережье

В чем же отличие двух этих, казалось бы, аналогичных строек и почему стоимость строительно-монтажных работ (СМР) на побережье может на практике оказаться на порядок выше?

Во-первых, далеко не в каждом приморском городе имеются большие базы или склады стройматериалов, поэтому большинство ресурсов придется везти издалека. Между прочим, дорога к морю обычно пролегает через перевалы и гористую местность, что также увеличивает сметную стоимость строительства, ремонта. Приморские города рекреационной направленности зачастую не имеют достаточной развитой вспомогательной инфраструктуры, необходимой для обслуживания строек и производственных объектов. Другими словами, чтобы выгодно закупить стройматериалы, пригласить опытные бригады с профессиональным инструментом и оборудованием, придется ехать в ближайший крупный город, как правило, региональный центр и уже оттуда везти рабочих и прочие ресурсы. Транспортные расходы, командировочные, вахта могут значительно увеличить смету расходов на строительство. В среднем, плановое удорожание производства строительных работ из-за транспортировки материалов и комплектующих, оплаты проживания и командировочных основного и вспомогательного персонала может составить до 30% от общей суммы по смете.

Во-вторых, стоимость земельных участков на побережье, как правило, на порядок выше цены недвижимости в обычных, не курортных городах. Таким образом, еще до начала строительства смета затрат дома у моря будет на порядок выше альтернативных вариантов вдали от побережья. Конъюнктура рынка приморской недвижимости отчасти обуславливает высокие цены на все виды домовладений. Стабильно высокий спрос на квартиры, частные дома и участки в непосредственной близости у побережья в сравнении, скажем, с недвижимостью в горных курортах, позволяет оставаться уровню цен на постоянно высоком уровне. Найти недорогие предложения на рынке достаточно непросто, но, ознакомившись с объявлениями о купле-продаже в местной прессе, специализированных сайтах или проехав по нескольким риэлтерским конторам, можно подобрать дом, участок или квартиру, наиболее подходящие Вам по цене, местоположению и условиям приобретения.

Читайте также:  Расставляем цветы правильно

В-третьих, одной из характерных особенностей приморских земельных участков является сложный композитный состав почв, в т.ч. скальных пород, песка, суглинка и пр. Еще до проведения строительно-монтажных работ, а еще лучше – до приобретения земельного участка, целесообразно тщательно изучить имеющийся композитный состав почв, для того чтобы понимать, насколько мощная техника необходима для устройства фундамента, какой тип конструкции выбрать, какие стройматериалы использовать. Учет данных нюансов при составлении сметы на строительство дома на побережье поможет рассчитать корректную стоимость проведения СМР с учетом возможных дополнительных затрат, а также снизить потенциальные и реальные расходы посредством грамотного подхода к их оптимизации.

Особенности строительства дома на побережье

Важными факторами, определяющими особенности строительства дома на побережье, являются климат и грунт. Большая влажность воздуха, сильные ветра и вероятность размывания и эрозии грунта накладывают ограничения на выбор подходящих строительных материалов и устройство фундамента.

Наибольшей популярностью пользуются каменные дома из кирпича, керамических блоков и пенобетона. Повышенная влажность воздуха обязывает уделить должное внимание защите от сырости и системе вентиляции. Во многом жесткость этих ограничений определяется близостью к береговой линии. Как бы не хотелось построить дом прямо на пляже, делать этого не стоит. Прежде всего Вам этого не позволит закон, ну а также значительные затраты на возведение подходящего свайного фундамента. Поэтому оптимальным считается строительство дома на удалении 200 метров от берега.

Деревянные дома, насколько они популярны в центральной части страны, настолько же они не популярны на побережье. Стоимость привозной древесины большая, затраты на регулярную обработку специальными пропитками для защиты от влаги тоже, долговечность древесины во влажном климате снижена, да и борьба с постоянными деформациями деревянных элементов никого не обрадует.

Сегодня на побережье строятся не только отели и гостиницы, но и немало частного жилья для собственного отдыха или дальнейшей перепродажи. «Выгодно ли сегодня инвестировать в курортную недвижимости и насколько быстро смогут окупиться данные затраты?» — об этом сегодня размышляют многие. Устройство дома на побережье, как, впрочем, и любого объекта недвижимости должно производиться в контексте современных практик и методик индустрии строительно-монтажных работ, менеджмента, логистики, а также актуальных правил градостроительной деятельности. Несмотря на дополнительные строительные издержки, образ дома у морского берега не становится менее привлекательным, и ежедневно множество людей продолжают задаваться вопросом: «А почему бы мне не построить свой дом на побережье»?

Самые дорогие дома в мире у моря

Свой дом у моря – мечта каждого, и представить себя, сидящим на открытой веранде с летним коктейлем и устремленным в морской горизонт взглядом волнующе приятно любому человеку. Но, у мечты есть шанс воплотиться в реальной жизни только тогда, когда в сознании появятся визуальные образы. И ведущие архитекторы планеты из кожи вон лезут, стараясь восхитить своим полетом творческих идей, создавая самые роскошные дома в мире у моря.

А гениальные фотографы выбирают наиболее интересные ракурсы интерьеров таких домов и размещают в лучших каталогах для тех, кто просматривает фото и приглядывает себе место для райского отдыха в теплых краях.

Sunrise House

Роскошная вилла, название которой переводится как «восход солнца», расположилась на побережье Карибского моря. Внутри может поселиться до десятка человек. Здесь на отдельном уединенном пляже в окружении зарослей кокосовых деревьев можно вволю наслаждаться тропическим солнцем и легким теплым ветром, лежа в натянутом между пальмами гамаке.

Внутри виллы – просторная гостиная, 5 спален, тренажерный зал, бассейн, теннисный корт, домашний кинотеатр и уютные террасы.

Latitude

Особняков на Бали очень много, но Latitude – особенная вилла, которая в 2012 году была названа каналом CNN самой роскошной на острове. Это место идеально подойдет для проведения вечеринок, свадеб, приемов, здесь будет очень комфортно отдохнуть компании друзей.

В здании предусмотрено 5 спален, огромный бассейн с навесами и шезлонгами, 4 джакузи. На оборудованной по последнему слову техники кухне работает шеф-повар.

Особое ощущение простора, свободы и легкости посещает в гостиной благодаря прозрачным стеклянным стенам и высоким шестиметровым потолкам.

The Lemperle residence

Ультра хай-тек стиль с вкраплениями ярких элементов интерьера максимально проявился в этом современном особняке, расположенном в Сан-Диего (США). Шедевр архитектуры возведен из бетона, стекла, стали и дерева.

Резиденция всем своим видом как бы стремится соединиться с окружающим морским пейзажем. Поскольку особняк построен прямо на краю обрыва, появляется ощущение, что он как будто парит над синими водными просторами. Панорамные окна позволяют вволю любоваться бескрайними видами океана и чувствовать энергетику его присутствия почти в любом месте дома.

Концепт этого дома – стирание границ между природой и помещениями. Каждый из материалов, использованный в отделке дома, подобран максимально гармонично, и глаз радует великолепное единство всех элементов.

Baan Hinta

Красивейшая вилла с роскошной лаунж-зоной расположена прямо на берегу тайского острова Самуй в Сиамском заливе Тихого океана. Огромные каменные валуны живописно разбросаны по белому чистейшему песчаному пляжу, примыкающему к территории дома, встречаются каменные глыбы и в интерьере – в ванных комнатах и спальнях.

Укрывающая крышу кедровая черепица выступает доминирующей изобразительной конструкцией здания. Внутри – просторные комнаты, разделенные на две зоны – гостиную и обеденную. Территория для релакса очерчена мягкими удобными диванами и оснащена развлекательной системой.

Кухня, размещенная в западном крыле здания, имеет в наличии все необходимое современное оборудование. Интересная конструктивная особенность – дизайнерская стеклянная стена в детской комнате, через которую можно выйти к плавательному бассейну.

Jewel of Kahana

Огромная вилла, декорированная снаружи каменной кладкой с семью спальнями и шикарным видом на океан – достопримечательность Гавайских островов. Каждая ванная комната больше похожа на мини-SPA.

Интерьер апартаментов продуман так, что природа буквально является частью обстановки, выступая в зоне отсутствия стен в качестве живой 3D-картины широкоформатного тропического пейзажа. В доме предусмотрен бассейн с водопадом, гараж на 3 авто и спорт-бар.

Самые роскошные дома в мире у моря вдохновляют и завораживают, на великолепные интерьеры и фасады хочется смотреть вечно. Почему бы и нет, ведь это так красиво!

Все посты по теме: дом у моря

Вид на океан прямо из кровати — хотя бы только за это дом у побережья Австралии можно назвать идеальным. Но в пару к захватывающими виду идет и не менее прекрасный интерьер. Который, к слову, стал продолжением здешней природы — в отделке и декоре использованы в основном песчаные, серые, голубые, зеленые тона. Пространство не стали перегружать…

Всё началось с любви к месту. Barry Schwartz, который со своим другом дизайнером Calvin Klein основал успешную модную империю, более 10 лет арендовал пляжный дом в Санта-Барбаре прямо у океана вместе со своей женой. Место стало настолько близким и родным для звёздной пары, что они решили приобрести земельный участок рядом, чтобы построить свой собственный кусочек…

Не знаем как создателям Timber Cove Resort удалось отхватить такое местечко, но локация у отеля просто невероятная! Расположенный на скале прямо над живописной бухтой о самой кромки Тихого океана, курорт впечатляет своих постояльцев уже только одними видами на бушующий прибой. Архитекторы идеально вписали отель в местный пейзаж — невысокое строение из дерева и стекла словно…

Читайте также:  Винтажное декорирование

Загородные дома у воды — всегда особенная история. Этот коттедж расположился на остров Сан Хуан в штате Вашингтон, США. Эту местность ещё называют «вечнозеленый штат»: здесь много живописных лесов, а благодаря обильным дождям травы и кустарники остаются зелеными на протяжении всего года. И природная тема как раз нашла отражение в этом интерьере: обилие дерева, натурального…

Городок Терроул находится в Австралии, на берегу Тасманова моря. И когда в Европе и Америке отмечает снежное Рождество — здесь ходят в шортах и наслаждаются летом. Однако без рождественского декора австралийцы всё же не обходятся. Хозяева этого белоснежного коттеджа разнообразили молочные тона контрастным чёрным, а также пастельными оттенками. Декор выбрали максимально простой: бумажные гирлянды, оригами,…

Эту резиденцию площадью 1200 м² на Бали может арендовать любой путешественник. Она располагается в очень живописном месте — на скале у самой кромки моря. Оформления для интерьера выбрано необычное: традиционный стиль, присущий тропическим виллам, соединяется здесь с модернистсткой эстетикой и росписью в стиле Пикассо. Светлая цветовая гамма перекликается с жёлтыми, розовыми и рыжими акцентами. Провести…

Интересный чёрный дом простой формы расположился на берегу норвежского моря в местечке Stokkoy. Хозяева обожают природу и мечтали о жизни у моря. Их коттедж напоминают скалу и стал органичным продолжением ландшафта. Внутри всё построено на сочетании чёрного цвета и оттенков древесины, дизайн максимально простой — геометрия, металл, дерево и стекло. Помимо жилых комнат здесь есть…

Для любого мебельного бренда лучший способ прорекламировать свою продукцию — показать ее в эффектном реальном интерьере. Норвежская компания Slettvoll отлично это понимает, так как для своего свежего каталога дизайнеры арендовали великолепную современную виллу на скале у озера и полностью оформили её своей продукцией. Изысканная строгая современная мебель, темные контрасті и стильная нейтральная цветовая гамма —…

Этот дом на острове Сан Хуан в штате Вашингтон, США очень аккуратно вписан в прибрежный ландшафт. Жить здесь постоянно не очень комфортно, но это идеальный вариант для выходных. Одноэтажный дом получился не очень большим, но довольно вместительным: здесь три спальни, несколько ванных комнат и комфортабельная кухня-гостиная с камином и видом на воду. В плохую погоду…

На календаре сентябрь, но есть места на земле, где лето длиться почти целый год. Одно из таких — Майорка, и этот светлый и солнечный интерьер. Калитка ведет к уютному белоснежному дому, окруженными пальмами. Прекрасный вид открывается и из больших окон в гостиной. Окунувшись в интерьер, погружаешься в традиционный средиземноморский стиль: светлые тона и акцент на…

Великолепный средиземноморский стиль в дизайне дома на острове Майорка

16 фев 2020

Черно-белая гамма, живые растения и много деталей: живая квартира в Стокгольме (70 кв. м)

15 фев 2020

Современный дом в окружении зелени и природы: вдохновляющий интерьер в Испании

15 фев 2020

Увлекательные интерьеры от фотографа Erin Kunkel

Дом на берегу Черного моря

Купить дом на Черном море – это хорошо. Хорошо жить в нем всегда. И просто приезжать на лето – тоже хорошо. Выбор варианта для проживания своей семьи – дело ответственное, ведь это не только значительные финансовые затраты, но и повышенные требования к комфорту, месторасположению, качество самого объекта.

Давайте рассмотрим варианты домов у моря, чтобы определиться с желаниями и возможностями.

Варианты недвижимости на Черноморском побережье – какой дом ваш?

Черноморское побережье предлагает варианты недвижимости на любой вкус:

  • простой дом на берегу моря типа «дача» с небольшой площадью, одно- или двухэтажный, с небольшим приусадебным участком;
  • дома у моряэконом-класса – бюджетные варианты недвижимости в достаточно отдаленных районах, но с возможностью добраться до побережья за 20-30 минут на машине;
  • новые дома с отделкой или без, построенные по типовым проектам в новых районах, в пешей доступности от побережья, с площадью от 100 кв м и выше;
  • элитная недвижимость – премиальные виллы и особняки с эксклюзивной архитектурой, обстановкой и . стоимостью.

Стоит отметить, что любой дом у моря из вышеозначенных может быть как объектом первичной, так и вторичной недвижимости. Недорогие небольшие дачи продают местные жители, премиальные коттеджи – застройщики или предприимчивые люди, виллы среднего класса – и те, и другие и третьи.

Выбрать свой дом на берегу моря достаточно сложно: сказывается большой разброс цен, насыщенность рынка предложениями перепродавцов, ваши завышенные требования или неготовность соотносить стоимость затрат сейчас и в будущем. Ведь мало купить дом – его надо содержать.

Покупка дома на Черном море – снижаем расходы

Дом у моря вовсе не должен стоит баснословно дорого. Если вы хотите переехать на Черноморское побережье, но не хотите переплачивать, воспользуйтесь советами профессиональных риэлторов:

      1. Не спешите брать первый понравившийся особняк. И второй, и третий тоже. С любым решением, как говорится, нужно «переспать» – провести с мыслью о нем несколько ночей, забыть о плюсах, поискать минусы, сравнить с главными конкурентами.
      2. Исключите из списка дел прозвоны объявлений в Сочи и, если вы это планировали, поездки для поиска недвижимости туда на выходных. Эти деньги, а это немалые деньги – лучше пустить на лишние квадратные метры, а подбор вариантов доверить агенту, оставив себе право оценить фотографии, локация на карте, отзывы о районе в интернет и обоснованность цены.
      3. Между небольшим домом в хорошем районе и большим – но подальше вглубь за те же деньги выбирайте первый вариант. Радость от лишней комнаты закончится ровно тогда, когда вас начнет раздражать один-единственный магазин в округе, долгая дорога в центр и большие счета за ЖКХ.
      4. Если вы не можете решить, купить дом у моря с готовой отделкой или черновой вариант – взвесьте потенциальные затраты на ремонт, срок, ваши планы на переезд. При этом не забывайте, что готовый ремонт также может потребовать доработок особенно, если речь идет об объекте вторичной недвижимости – заменить ванну, освежить обои, установить новую входную дверь, обставить комнату ребенка – этот список можно продолжать долго, так как вкладывать деньги в ремонт. Часто именно черновой вариант после завершения всех работ оказывается дороже.
      5. При выборе дома для сдачи в аренду исключайте варианты с большим земельным участком в пользу небольших коттеджей без земли в популярных туристических зонах. Их стоимость может быть выше, но зато они сразу начнут приносить доход и всегда будут востребованы, вне зависимости от сезона.
      6. Рассмотрите варианты недвижимости в коттеджных поселках – главное, обратитесь к застройщику напрямую. Наиболее выгодные цены предлагаются тем, кто покупает дома у моря за наличный расчет со 100% оплатой в момент заключения сделки.

И еще один совет напоследок – не бойтесь советоваться с риелтором. Работая на рынке недвижимости, он имеет обширные знания о проблемах каждого района, стоимости содержания жилья, особенностях заключения сделки. При чем, любой из них, занимаясь поиском дома для вас, с удовольствием поделится знаниями не за деньги, а просто так.

Дом на берегу: плюсы и минусы жизни «у воды»

Современному человеку приходится преодолевать повышенные психологические нагрузки, особенно если он живет в мегаполисе и каждый день подвергается стрессу. Совсем другое дело жить где-нибудь на берегу водоема, вдали от городской суеты и наслаждаться пением птиц, плеском воды и стрекотом сверчка. Но так ли радостно иметь дом на берегу и с какими трудностями сопряжено соседство с природной стихией? Давайте разбираться с этим вопросом вместе с сайтом «Дом Мечты».

Читайте также:  Связала берет

Дом на морском берегу: подводные камни

Наверное, нет такого горожанина, который бы не мечтал о собственном доме на берегу моря. Представьте себе, как приятно четыре месяца в году наслаждаться ласковыми лучами солнца и купаться в теплой водичке, а в остальные восемь месяцев дышать кристально чистым морским воздухом, обогащенным йодом, без пыли и вредных примесей.

Перспективы действительно радужные, пока не вникнешь в особенности жизни на морском побережье. Ведь многие красивые дома на берегу моря не предназначены для жилья круглый год. Часто в них нет ни кухни, ни даже газа. И если питаться можно в близлежащих точках общественного питания, то вот с обогревом жилья в холодное время года дела обстоят совсем невесело.

Выход только один – обустраивать дом электрической системой отопления и нагрева воды. Только учтите, что даже если вы не живете в доме, то плюсовую температуру в нем необходимо поддерживать всю зиму, такие меры необходимы для того, чтобы не вышли из строя трубопроводы отопления и водоснабжения. Готовы ли вы к таким расходам электричества? Да и вообще, иметь домик у моря – удовольствие не из дешевых, как ни крути, но даже за собственный «люкс» приходится платить.

Дом на берегу моря фото

А если апартаменты находятся в санаторно-курортной зоне, то здесь будут другие проблемы – сразу готовьтесь к противодействию владельцев этой территории. Не то чтобы они не рады новым хозяевам, просто все здесь подчиняются их законам, живут по их правилам и участвуют в финансировании прилегающей территории, да и коммунальные платежи придется оплачивать по тарифам, которые на порядок выше, чем в городской квартире. Готовы ли постоянно находиться под наблюдением (а в том, что все ваши въезды и выезды из «объекта» записываются в специальный журнал, даже не сомневайтесь), а также платить за мифические услуги? Подумайте об этом.

Жизнь в доме на берегу океана тоже имеет ряд недостатков. Повышенная влажность, от которой не только белье кажется мокрым, но и ржавеют стиральная машина и холодильник. К тому же, сильные ветра и ураганы в период смены времен года могут принести немало бед хозяевам жилья. Прибавьте к этому постоянную уборку наносимого ветром и домочадцами песка и «вечный» шум волн, который не всем нравится. А в остальном здесь такие же преимущества отдыха, как и на морском берегу: можно вдоволь загорать, купаться и наслаждаться бездельем.

Дом на берегу фото

Дом на берегу океана

Дом на берегу пресноводного водоема

Этот вариант более приемлем для среднестатистического жителя нашей страны, чем два предыдущих, и дом на берегу реки может появиться практически у каждого, кто желает расстаться с благами цивилизации и погрузиться в деревенскую жизнь. Посудите сами, цена на жилье снижается с каждым десятком километров удаленности от крупного города. И, продав даже однокомнатную квартиру, можно купить дом у реки в какой-нибудь дальней деревне. А владея финансовыми средствами, вы получите домик совсем недалеко от города, вблизи водоема, да еще и со всеми удобствами.

Дом у реки фото

Если есть альтернатива иметь загородный дом или апартаменты на берегу, то наверняка вы выберете второй вариант. И правильно сделаете! Теперь главное приспособиться к жизни вблизи водоема.

Преимущества и недостатки жизни возле реки или озера

Как и любой вид жилья, дом на берегу озера, реки, ставка имеет и плюсы, и минусы. Давайте начнем с преимуществ проживания возле природного или искусственного водоема.

Во-первых, это потрясающий вид, открывающийся из окон или с террасы. Как правило, возле водоемов природой создана благоприятная среда для произрастания растительности, где последняя отличается буйством цвета, поэтому кажется, что домик утопает в зелени. Безусловно, к этому тоже придется приложить руку и обустроить участок таким образом, чтобы там было место для отдыха.

Дом на берегу фото

Во-вторых, свежий воздух круглый год. Горожанам, привыкшим дышать выхлопными газами и пылью, порой трудно привыкнуть к чистому воздуху (наверное, вы замечали, что на природе постоянно хочется спать), но уже через несколько недель все приходит в норму, и человек начинает наслаждаться и чистым воздухом, и пением птиц, и даже тем, что ночью можно увидеть не кусочек неба, как в городе, а рассмотреть все его целиком.

Дом мечты на берегу озера в горах

В-третьих, для любителей рыбалки имеется возможность отдыхать душой и телом с удочкой в руках. А тем, кто привык жить более мобильно, придется по душе езда на моторной лодке или водном мотоцикле.

Домик на озере фото

В-четвертых, на территории участка не нужно иметь бассейн, ведь всегда можно освежиться в водоеме.

Дом у озера и гор фото

В-пятых, выращивание сельскохозяйственных культур на своей территории может отвлечь от мирской суеты и наполнить жизнь новым смыслом. Если вы планируете разбить огород возле дома у реки, тогда выбирайте участок с плодородными почвами.

Если вы недавно купили участок и только начинаете строительство дома на необжитой территории без коммуникаций, то близость к речушке избавит вас от проблем с водой – ее всегда можно набрать в реке. Это же преимущество касается и полива – с помощью насоса и длинного шланга вы без труда сможете поливать растения на своем участке.

Также имея дом в деревне на берегу реки, отпадает проблема со сбросом сточных вод. Для этого нужно построить простейшее очистное сооружение – септик из трех секций, в каждой из которых жидкость будет отстаиваться и, в конце концов, уходить в реку очищенной.

Но и недостатки у райской жизни за городом тоже имеются. Это и отсутствие развитой инфраструктуры (узнайте, есть ли рядом детский сад, школа, приличный продуктовый магазин), и соседство с рептилиями (вода – это их среда обитания, так что придется мириться), и вероятность подтапливания загородного дома на берегу реки, особенно в период половодья. Да и стоимость участка возле водоема, как правило, выше.

Но это все лирика, а главная проблема – возможность подтопления домика у реки и, как следствие, уменьшение его срока жизни.

Дом на берегу озера фото

Если планируется строительство дома на переувлажненной почве, то его желательно ставить на свайный фундамент, который должен доходить до твердых скальных пород.

Еще одним способом осушения чрезмерно увлажненной почвы можно считать разбивку территории на каскады, которые предотвратят оползни и разрушение постройки. Для этого отдельные ступени каскадов ограждают железобетонными барьерами, в которых делают отверстия для схода воды. Еще один вариант – это склон, засаженный деревьями, который также может предотвратить оползни.

Домик в горах у реки

Как бы там ни было, иметь дом на берегу реки, озера или моря престижно и приятно, а все трудности в большинстве своем – решаемы. Как говорится, в современном мире можно воплотить в жизнь любой каприз и построить жилище даже на болоте.

Ссылка на основную публикацию